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- 胡志強(qiáng)要求市府加強(qiáng)查緝社區(qū)、大樓違法開放空間，違章就是違法，他要求都發(fā)局動(dòng)作快一點(diǎn)。
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【MyGoNews衷柏宣/綜合報(bào)導(dǎo)】「開放空間就是公共財(cái)?！古_中市議員何文海2013年6月21日在市政總質(zhì)詢要求市府加強(qiáng)查緝社區(qū)、大樓違法開放空間，市長胡志強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，違章就是違法，他要求都發(fā)局動(dòng)作快一點(diǎn)。
何文海議員表示，曾經(jīng)有調(diào)查平均要8年6個(gè)月薪水才能買一間房子，如果想買市政路以北則平均須30年，土地每坪300多萬元，這倒底是好是壞？胡志強(qiáng)表示，民眾大都會先存一些定金，然後逐月付款，房地產(chǎn)的成長確實(shí)是一個(gè)都市進(jìn)步的象徵，臺中市包括中古屋平均房價(jià)1坪15萬元，前幾年還不到10萬元。
「為什麼房價(jià)帶動(dòng)那麼高？」何文海議員則表示，民眾薪資往下走、物價(jià)指數(shù)往上走，房價(jià)往上走，中央、市府訂定法律如「都市計(jì)劃法」與實(shí)際發(fā)展已經(jīng)脫節(jié)，其中有三項(xiàng)踐踏都市計(jì)劃法，第一鼓勵(lì)「開放空間」、第二「停車場容積獎(jiǎng)勵(lì)」、第三「容積轉(zhuǎn)移」。
何文海指出，當(dāng)初立法精神是要壓低房地產(chǎn)，多一些容積，建商可以房子蓋高一點(diǎn)，目的是要降低成長，但房子愈蓋愈高，房地產(chǎn)卻愈來愈貴，許多業(yè)者只享權(quán)利，不盡義務(wù)，政府應(yīng)該每年檢查開放空間，開放空間不能有籬巴等任何障礙物阻隔，以利附近居民自由出入。
都發(fā)局長何肇喜強(qiáng)調(diào)，市府已進(jìn)行檢查，公共安全也都有申報(bào)，市府未來也在考慮如何處理，一般作法是先進(jìn)行輔導(dǎo)，並請自行改進(jìn)，改進(jìn)沒有通過，市府也會依法處理，現(xiàn)在正在研訂相關(guān)辦法。
何文海則認(rèn)為，開放空間就應(yīng)該是開放的，不應(yīng)該全部圍起來，有的縣市依法當(dāng)作「違章」處理，全部拆除，市府做的到嗎？胡志強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，違章就是違法，他要求都發(fā)局動(dòng)作快一點(diǎn)，新北市根本不要輔導(dǎo)辦法就拆除，市府當(dāng)然敢做。
何文海議員表示，曾經(jīng)有調(diào)查平均要8年6個(gè)月薪水才能買一間房子，如果想買市政路以北則平均須30年，土地每坪300多萬元，這倒底是好是壞？胡志強(qiáng)表示，民眾大都會先存一些定金，然後逐月付款，房地產(chǎn)的成長確實(shí)是一個(gè)都市進(jìn)步的象徵，臺中市包括中古屋平均房價(jià)1坪15萬元，前幾年還不到10萬元。
「為什麼房價(jià)帶動(dòng)那麼高？」何文海議員則表示，民眾薪資往下走、物價(jià)指數(shù)往上走，房價(jià)往上走，中央、市府訂定法律如「都市計(jì)劃法」與實(shí)際發(fā)展已經(jīng)脫節(jié)，其中有三項(xiàng)踐踏都市計(jì)劃法，第一鼓勵(lì)「開放空間」、第二「停車場容積獎(jiǎng)勵(lì)」、第三「容積轉(zhuǎn)移」。
何文海指出，當(dāng)初立法精神是要壓低房地產(chǎn)，多一些容積，建商可以房子蓋高一點(diǎn)，目的是要降低成長，但房子愈蓋愈高，房地產(chǎn)卻愈來愈貴，許多業(yè)者只享權(quán)利，不盡義務(wù)，政府應(yīng)該每年檢查開放空間，開放空間不能有籬巴等任何障礙物阻隔，以利附近居民自由出入。
都發(fā)局長何肇喜強(qiáng)調(diào)，市府已進(jìn)行檢查，公共安全也都有申報(bào)，市府未來也在考慮如何處理，一般作法是先進(jìn)行輔導(dǎo)，並請自行改進(jìn)，改進(jìn)沒有通過，市府也會依法處理，現(xiàn)在正在研訂相關(guān)辦法。
何文海則認(rèn)為，開放空間就應(yīng)該是開放的，不應(yīng)該全部圍起來，有的縣市依法當(dāng)作「違章」處理，全部拆除，市府做的到嗎？胡志強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，違章就是違法，他要求都發(fā)局動(dòng)作快一點(diǎn)，新北市根本不要輔導(dǎo)辦法就拆除，市府當(dāng)然敢做。
